180 000 €
T2
73 m²
DEVESSET
07320
+141%
vs marché
2 466
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit180 000 €
Maison • 2 pièces • 73 m²
DEVESSET (07320)
Terrain
10 000 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 571 €
Prix net vendeur
171 429 €
Frais de notaire
+13 584 €
Émoluments
2 120 €
Droits & taxes
10 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 584 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 584 €
Capital à emprunter
193 584 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 23 175 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 33 855 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 53 475 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 75 135 € | 3,82% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 98 775 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Devesset →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Dynamique marché
Maison 2 pièces, DEVESSET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AGREVE
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180 000 € | 2 609 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à ST AGREVE |
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T2 DEVESSET
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180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 73 m² à DEVESSET |
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T2 DEVESSET
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180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 73 m² à DEVESSET |
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T5 ST AGREVE
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST AGREVE |
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T5 ST AGREVE
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164 000 € | 1 952 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à ST AGREVE |
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T5 ST AGREVE
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164 000 € | 1 952 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à ST AGREVE |
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T5 ST AGREVE
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164 000 € | 1 952 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à ST AGREVE |
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T5 ST AGREVE
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164 000 € | 1 952 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à ST AGREVE |
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T4 ROCHEPAULE
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157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ROCHEPAULE |
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T4 ROCHEPAULE
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157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ROCHEPAULE |
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T4 ROCHEPAULE
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157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ROCHEPAULE |
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T4 ROCHEPAULE
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157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ROCHEPAULE |
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T4 ROCHEPAULE
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157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ROCHEPAULE |
7 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 6152 Maujour | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 30/03/2026 | Le Grand Garay | 750 000 € | 85 m² | 8 824 € |
| 10/06/2025 | 5051 Les Montants Et La Chanale | 344 840 € | 73 m² | 4 724 € |
| 27/02/2025 | 5170 Maujour | 57 500 € | 57 m² | 1 009 € |
| 17/02/2025 | 5126 Fontaneyre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 16/12/2024 | 1320 Che De Berthoux | 47 000 € | 60 m² | 783 € |
| 08/08/2024 | 6107 Devesset Sud | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |