180 000 €
Château
105 m²
DEVESSET
07320
N/A
vs marché
1 714
€/m²
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Créer un compte gratuit180 000 €
Parking • 3 pièces • 105 m²
TRAVAUX
DEVESSET (07320)
Jardin
Agrandissable
DPE
G
387 kWh/m²
GES
G
111 kg CO₂
A vendre en exclusivité, charmante ferme à rénover sur plus d'1Ha de terrain en nature de près et bois. Proche du lac de Devesset. Située dans un écrin de verdure avec très belle v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 571 €
Prix net vendeur
171 429 €
Frais de notaire
+13 584 €
Émoluments
2 120 €
Droits & taxes
10 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 584 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 584 €
Capital à emprunter
193 584 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 23 175 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 33 855 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 53 475 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 75 135 € | 3,82% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 98 775 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Devesset →Comparer
3 ventes réelles — Biens de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | Le Grand Garay | 750 000 € | 85 m² | 8 824 € |
| 05/09/2024 | 6072 Le Clot | 79 000 € | 98 m² | 806 € |
| 23/04/2024 | 5123 Fontaneyre | 88 500 € | 110 m² | 805 € |