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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
HYPER-CENTRE – Deuil-la-Barre Tout à pied, gare à 100 m, volumes généreux et rénovation d’architecte : bienvenue dans un appartement familial rare sur le secteur. En plein cœur des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DEUIL LA BARRE ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DEUIL LA BARRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DEUIL LA BARRE
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DEUIL LA BARRE
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315 000 € | 3 462 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 DEUIL LA BARRE
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329 000 € | 3 739 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 DEUIL LA BARRE
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329 000 € | 3 739 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 DEUIL LA BARRE
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300 000 € | 3 571 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 DEUIL LA BARRE
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330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DEUIL LA BARRE
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330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DEUIL LA BARRE
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 DEUIL LA BARRE
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272 000 € | 2 776 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 DEUIL LA BARRE
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1 Sq De La Galathee | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Mortefontaines | 233 000 € | 72 m² | 3 236 € |
| 07/04/2025 | 31 Rue Soeur Azelie | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 27/03/2025 | 40 Rue Mathieu Chazotte | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Abel Fauveau | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 25/11/2024 | 31 Rue Soeur Azelie | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Napoleon Fauveau | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De La Sourde | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Bourgeois | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 24/10/2024 | 40 Rue Du Chateau | 290 000 € | 78 m² | 3 718 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Descartes | 222 700 € | 75 m² | 2 969 € |
| 27/09/2024 | 10 All De La Balconniere | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Mathieu Chazotte | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Charles Peguy | 263 000 € | 90 m² | 2 922 € |
| 13/09/2024 | 17 Rue Abel Fauveau | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |