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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
Axe LAMASTRE-DESAIGNES - Dans petit hameau -Maison plain-pied d'environ 58 m² comprenant un sas vous permettant d'accéder à la pièce vie et sa cuisine ouverte avec cellier/buanderi...
route de longefaye 07570 Désaignes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DESAIGNES ↗ +46.8% sur 18 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHI6s Actuel
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138 000 € | - |
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#aIbjR
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138 000 € | - |
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#b1qvc
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138 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 15 Pl Conrad Killian | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 27/12/2023 | 3574 Rte De La Devesse | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 19/12/2023 | 225 Rte De Lamastre | 48 000 € | 40 m² | 1 200 € |
| 15/12/2023 | 60 Pl De L'eglise | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 15/12/2023 | 9391 Sur Le Bourg | 182 500 € | 72 m² | 2 535 € |
| 14/12/2023 | 115 Rue Du Bourg | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 13/12/2023 | 1060 Rte Du Fraysse | 287 500 € | 40 m² | 7 188 € |