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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
DEOLS à proximité du centre ville, maison avec jardin offrant 114m² et comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salle d'eau, séjour, salle à manger.L'étage dispose de quatre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 172 620 € | 17 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 250 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 41 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEOLS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEOLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DEOLSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DEOLS
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 DEOLS
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 91 All Des Eglantines | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 11/04/2025 | 163 Le Grand Verger | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 25/03/2025 | 7a Rue Romain Rolland | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 17/03/2025 | 58b Rue Du Montet | 82 100 € | 105 m² | 782 € |
| 26/12/2024 | 476 Rue Louis Destouches | 55 384 € | 105 m² | 527 € |
| 19/12/2024 | 1b Av Paul Langevin | 207 807 € | 94 m² | 2 211 € |
| 12/12/2024 | 4 All Des Myrtilles | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 27/11/2024 | 52 All Des Eglantines | 234 000 € | 110 m² | 2 127 € |
| 15/11/2024 | 149 Rte D Issoudun | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 05/11/2024 | 4 Av Des Maussants | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 19/09/2024 | 127 Rte D Issoudun | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 11/09/2024 | 93 All Des Eglantines | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |
| 05/09/2024 | 473 Rue Louis Destouches | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 29/08/2024 | 84 Av Des Anemones | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 23/08/2024 | 4 All Des Glaieuls | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |