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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
À vendre : Maison à rénover T4 spacieuse de 145 m² avec 3 chambres à Déols, comble aménageable, proche des commodités et des écoles. - À VENDRE : Maison à rénover T4 située à Déols...
9 Place de la République 36130 Déols
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 44 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEOLS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEOLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DEOLSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Yrv Actuel
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121 000 € | - |
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#akb0s
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121 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 91 All Des Eglantines | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 13/03/2025 | 14 All Des Myrtilles | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue De Coings | 246 000 € | 162 m² | 1 519 € |
| 12/12/2024 | 4 All Des Myrtilles | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 06/11/2024 | 829 Che Des Marais | 324 000 € | 139 m² | 2 331 € |
| 11/09/2024 | 93 All Des Eglantines | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |
| 17/07/2024 | 61 All Des Eglantines | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 31/05/2024 | 23 All Des Eglantines | 220 700 € | 120 m² | 1 839 € |
| 02/05/2024 | 11 Che De Montbain | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 09/02/2024 | 702 Che Des Marais | 350 914 € | 149 m² | 2 355 € |
| 12/12/2023 | 45 All Des Eglantines | 147 600 € | 120 m² | 1 230 € |
| 31/10/2023 | 20 Rue Des Entes | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 19/10/2023 | 260 Che De Marban | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 05/10/2023 | 19 All Des Eglantines | 181 221 € | 124 m² | 1 461 € |
| 27/09/2023 | 35 Che De Montbain | 50 000 € | 137 m² | 365 € |