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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située à Déols (36130), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, des écoles et des tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at2jb Actuel
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169 000 € | - |
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#arRHO
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169 000 € | - |
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#bb7XO
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169 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DEOLS
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169 000 € | 1 420 € | 119 m² | 6 | Voir |
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172 000 € | 1 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 DEOLS
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DEOLS
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DEOLS
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DEOLS
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 91 All Des Eglantines | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 11/04/2025 | 163 Le Grand Verger | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 25/03/2025 | 7a Rue Romain Rolland | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 17/03/2025 | 58b Rue Du Montet | 82 100 € | 105 m² | 782 € |
| 26/12/2024 | 476 Rue Louis Destouches | 55 384 € | 105 m² | 527 € |
| 19/12/2024 | 1b Av Paul Langevin | 207 807 € | 94 m² | 2 211 € |
| 12/12/2024 | 4 All Des Myrtilles | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 27/11/2024 | 52 All Des Eglantines | 234 000 € | 110 m² | 2 127 € |
| 15/11/2024 | 149 Rte D Issoudun | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 05/11/2024 | 4 Av Des Maussants | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 19/09/2024 | 127 Rte D Issoudun | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 11/09/2024 | 93 All Des Eglantines | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |
| 05/09/2024 | 473 Rue Louis Destouches | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 29/08/2024 | 84 Av Des Anemones | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 23/08/2024 | 4 All Des Glaieuls | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |