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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Je vous présente cette charmante maison des années 30 de 119 m², dotée d'un jardin de 603 m², située près de toutes les commodités de la ville de DEOLS Ses ornements, ses parquets ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arRHO Actuel
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169 000 € | - |
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#at2jb
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169 000 € | - |
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#bb7XO
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169 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 000 € | 1 420 € | 119 m² | 6 | Voir |
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172 000 € | 1 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 91 All Des Eglantines | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 11/04/2025 | 163 Le Grand Verger | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 25/03/2025 | 7a Rue Romain Rolland | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 17/03/2025 | 58b Rue Du Montet | 82 100 € | 105 m² | 782 € |
| 26/12/2024 | 476 Rue Louis Destouches | 55 384 € | 105 m² | 527 € |
| 12/12/2024 | 4 All Des Myrtilles | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 27/11/2024 | 52 All Des Eglantines | 234 000 € | 110 m² | 2 127 € |
| 06/11/2024 | 829 Che Des Marais | 324 000 € | 139 m² | 2 331 € |
| 05/11/2024 | 4 Av Des Maussants | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 19/09/2024 | 127 Rte D Issoudun | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 11/09/2024 | 93 All Des Eglantines | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |
| 05/09/2024 | 473 Rue Louis Destouches | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 23/08/2024 | 4 All Des Glaieuls | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 22/08/2024 | 452 Rue Louis Destouches | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 26/07/2024 | 5 Av Des Sublines | 153 000 € | 107 m² | 1 430 € |