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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Exceptionnel aux portes de Villefranche , dans une belle copropriété , l'aménagement d'un cuvier s'est transformé en Loft de 116.75m² avec jardin privatif. De la transparence, pour...
171 Allee Auguste Guinon 69400 Porte des Pierres Dorées
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, JARNIOUX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARNIOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIVOLET
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 DENICE
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 DENICE
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 RIVOLET
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVOLET
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVOLET
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 DENICE
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 RIVOLET
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DENICE
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 JARNIOUX
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390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LACENAS
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409 000 € | 3 787 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LACENAS
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409 000 € | 3 787 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN
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385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 41 Rue Du Beaujolais | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 24/07/2024 | 259 All Des Ecureuils | 349 900 € | 101 m² | 3 464 € |
| 05/07/2024 | 173 Rue Du Ruisseau | 317 000 € | 92 m² | 3 446 € |
| 03/07/2024 | 217 Che De La Celliere | 399 000 € | 92 m² | 4 337 € |
| 28/06/2024 | 93 Che Du Paradis | 453 750 € | 134 m² | 3 386 € |
| 18/06/2024 | 434 Au Vincent | 472 130 € | 114 m² | 4 141 € |
| 12/06/2024 | 313 Rte De Tarare | 276 000 € | 113 m² | 2 442 € |
| 05/06/2024 | 363 Che Des Charbonnieres | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 16/02/2024 | 128 Imp Des Essarts | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 23/01/2024 | 5159 Bois Franc - Jarnioux | 370 850 € | 118 m² | 3 143 € |
| 17/11/2023 | 3296 Rte De Tarare | 326 400 € | 114 m² | 2 863 € |
| 14/11/2023 | 175 Che Du Perret | 351 000 € | 101 m² | 3 475 € |
| 05/10/2023 | 5019 La Chanal | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 25/09/2023 | 112 Che De La Carriere | 490 000 € | 115 m² | 4 261 € |
| 20/09/2023 | 5152 Vigne Blanche | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |