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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Anne Boutilhe vous propose: Gros coup de cOEur – Maison atypique de caractère 160 m² + grange 160 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DENGUIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LESCAR
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629 000 € | 3 615 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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629 000 € | 3 594 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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629 000 € | 3 594 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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634 900 € | 4 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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659 000 € | 3 876 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUVAGNON
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565 000 € | 3 488 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVAGNON
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565 000 € | 3 488 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVAGNON
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565 000 € | 3 488 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVAGNON
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565 000 € | 3 488 € | 162 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 2 Rue Du Pic Du Midi D'ossau | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 02/10/2024 | 16 Rte De Pau | 216 000 € | 150 m² | 1 440 € |
| 24/09/2024 | 15 Che Cazaubon | 321 120 € | 157 m² | 2 045 € |
| 03/07/2024 | 3 Rte Du Hameau | 221 850 € | 147 m² | 1 509 € |
| 10/10/2023 | 36 Rte De La Gare | 355 290 € | 147 m² | 2 417 € |