Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
A découvrir sur la commune de Dénat très jolie maison traditionnelle de 1986 dans un quartier résidentiel au calme sur une belle parcelle de 1764m².Cette maison saura vous vous rav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DENAT ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DENAT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DENAT
|
239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 DENAT
|
239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 DENAT
|
239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 REALMONT
|
236 000 € | 2 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE DENAT
|
245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 DENAT
|
250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 DENAT
|
250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 DENAT
|
250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 DENAT
|
250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE DENAT
|
225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 REALMONT
|
220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T8 REALMONT
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 REALMONT
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 REALMONT
|
209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 8 | Voir |
|
T8 REALMONT
|
209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 528 Che De Boudret | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 14/05/2024 | 18 Che De La Combette | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 10/11/2023 | 10 Pl De L'eglise | 103 000 € | 92 m² | 1 120 € |
| 09/11/2023 | 3 Pl De L'eglise | 50 000 € | 121 m² | 413 € |
| 23/09/2023 | 16 Rue Des Noyers | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |