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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Imaginez une maison où le charme d'antan rencontre la modernité la plus raffinée. Cette magnifique maison individuelle, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2020, vous offr...
20 Chemin du Cap de l'Homme 81120 Puygouzon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DENAT ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DENAT Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABASTIDE DENAT
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 POULAN POUZOLS
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279 000 € | 2 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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286 150 € | 2 289 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE DENAT
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DENAT
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239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 REALMONT
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236 000 € | 2 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 528 Che De Boudret | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 14/05/2024 | 18 Che De La Combette | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 10/11/2023 | 10 Pl De L'eglise | 103 000 € | 92 m² | 1 120 € |
| 09/11/2023 | 3 Pl De L'eglise | 50 000 € | 121 m² | 413 € |
| 23/09/2023 | 16 Rue Des Noyers | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |