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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
A vendre sur la commune de Denain - 59220- et à proximité du centre-ville et des écoles, nous vous proposons cette belle maison de ville entretenue et spacieuse.Au RDC, vous trouve...
673 Rue Désandrouins 59220 Denain
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DENAIN ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DENAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DENAINComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 3 Rle D Enghien | 40 000 € | 134 m² | 299 € |
| 11/03/2025 | 548 Rue Berthelot | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 03/03/2025 | 944 Rue Berthelot | 128 840 € | 159 m² | 810 € |
| 25/02/2025 | 10 Parc Sirot Rue Du Mal Leclerc | 163 000 € | 146 m² | 1 116 € |
| 12/02/2025 | 139 Rue Ludovic Trarieux | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 30/12/2024 | 6 Che Du Moulin | 143 500 € | 159 m² | 903 € |
| 12/12/2024 | 132b Rue Louis Petit | 118 000 € | 137 m² | 861 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Paul Lafargue | 60 000 € | 123 m² | 488 € |
| 08/10/2024 | 10 Bd President Kennedy | 107 000 € | 118 m² | 907 € |
| 19/09/2024 | 17 Rue Joseph Duysburgh | 160 300 € | 115 m² | 1 394 € |
| 02/09/2024 | 38 Rue Charles Fourier | 142 000 € | 116 m² | 1 224 € |
| 19/08/2024 | 1640 Rue Arthur Brunet | 55 000 € | 152 m² | 362 € |
| 10/07/2024 | 105 Rue Scheurer Kestner | 95 650 € | 163 m² | 587 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue Emile Zola | 100 500 € | 165 m² | 609 € |
| 25/04/2024 | 37 Rue Remy Duquesnoy | 210 600 € | 147 m² | 1 433 € |