Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
iad France - Audrey Raoult () vous propose : Maison de ville de 93m² environ Je vous propose : Maison entièrement rénovée Entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine aménagée et é...
61 Rue Henri Barbusse 59220 Denain
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DENAIN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DENAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAFUw Actuel
|
122 000 € | - |
|
#aGa69
|
122 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DENAIN
|
120 000 € | 1 379 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 DENAIN
|
120 000 € | 1 379 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T3 DENAIN
|
126 500 € | 1 438 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 DENAIN
|
126 500 € | 1 438 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 DENAIN
|
126 500 € | 1 438 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 DENAIN
|
126 500 € | 1 304 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T5 DENAIN
|
127 000 € | 1 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 DENAIN
|
114 672 € | 1 274 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 DENAIN
|
130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DENAIN
|
130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T3 WAVRECHAIN SOUS DENAIN
|
110 500 € | 1 176 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T5 DENAIN
|
109 000 € | 1 079 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue Montesquieu | 49 000 € | 81 m² | 605 € |
| 19/05/2025 | 162b Rue Paul Elie Casanova | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Louis Busiere | 80 968 € | 98 m² | 826 € |
| 22/04/2025 | 67 Rue Montesquieu | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 16/04/2025 | 1292 Rue Pierre Neve | 60 000 € | 79 m² | 759 € |
| 15/04/2025 | 188ter Rue Henri Barbusse | 90 988 € | 78 m² | 1 167 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Dussoubs | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 11/04/2025 | 43 Rue Ernest Renan | 43 000 € | 90 m² | 478 € |
| 03/04/2025 | 195 Rue Louis Petit | 42 000 € | 80 m² | 525 € |
| 17/03/2025 | 150 Ach Ancien Chem D Helesmes | 223 000 € | 113 m² | 1 973 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Guillaume Appolinaire | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Guillaume Appolinaire | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 07/03/2025 | 186 Rue Pierre Neve | 59 500 € | 98 m² | 607 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Andre Chenier | 148 700 € | 85 m² | 1 749 € |
| 05/03/2025 | 1393 Rue De Turenne | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |