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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
La résidence du "parc de Déridé" à DELLE est Nichée au coeur de la ville, cette résidence haut standing vous offre les avantages de la proximité des commerces, des lieux de vie (su...
Rue de la 1ere Armee Francaise 90100 Delle
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 228 396 € | 23 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 239 520 € | 34 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 77 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DELLE ↘ -1.5% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFUJG Actuel
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211 900 € | - |
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#aVUtK
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211 900 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 4 Rue De L Eglise | 90 100 € | 76 m² | 1 186 € |
| 15/04/2025 | 8 Fg De Belfort | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 07/04/2025 | 3 Fg D Alsace | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue De La Voinaie | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 14/02/2025 | 1a Rue Du Chateau | 95 850 € | 72 m² | 1 331 € |
| 20/01/2025 | 12 Fg De Montbeliard | 70 400 € | 55 m² | 1 280 € |
| 06/12/2024 | 16ter Av Du General De Gaulle | 750 000 € | 73 m² | 10 274 € |
| 04/12/2024 | 61b Fg De Belfort | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Emile Coittier | 119 000 € | 85 m² | 1 400 € |
| 08/11/2024 | 12 Fg De Montbeliard | 84 350 € | 56 m² | 1 506 € |
| 29/10/2024 | 8 Gr Grand Rue | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 09/10/2024 | 19 Rue Wolf | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Du General Scherer | 68 000 € | 57 m² | 1 193 € |
| 02/08/2024 | 1a Rue Du Chateau | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 01/08/2024 | 31 Fg D Alsace | 77 700 € | 64 m² | 1 214 € |