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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Decize (58300) – Maison de caractère de 1977 Située sur la paisible commune de Decize, cette charmante maison surélevée séduit immédiatement par son architecture élégante et son au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcjiC Actuel
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185 000 € | - |
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#a8v4F
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185 000 € | - |
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#9Aw8i
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185 000 € | - |
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#aeEKt
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199 000 € | +7,6% |
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#aGbkI
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185 000 € | - |
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#b73bH
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199 000 € | +7,6% |
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#b78Ck
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185 000 € | - |
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#bfXCI
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185 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Che De La Source | 197 000 € | 131 m² | 1 504 € |
| 11/12/2025 | 53 Rte De Moulins | 58 000 € | 115 m² | 504 € |
| 06/11/2025 | 12 Rte De Champvert | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 05/08/2025 | 56b Rte De Moulins | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Du Charolais | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Marechal Foch | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 14/01/2025 | 67 Rte De Moulins | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 24/09/2024 | 9 Rte Des Feuillats | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 08/08/2024 | 33b Rte Du Village De Brain | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 25/01/2024 | 12 Rue De La Raie | 78 000 € | 107 m² | 729 € |
| 07/12/2023 | 9003 Villecourt | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Denfert Rochereau | 66 000 € | 120 m² | 550 € |
| 20/10/2023 | 12 Che De La Source | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |
| 05/10/2023 | 26 Rue De Betzdorf | 138 300 € | 121 m² | 1 143 € |
| 25/09/2023 | 71 Av De Verdun | 171 675 € | 135 m² | 1 272 € |