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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
PLACE MORNY MAISON ATELIER D'ARTISTE. Ravissante maison atelier d'artiste de 127 m² au sol avec un jardin à l'abri des regards, au pied des commerces et de la Place Morny. Elle com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEAUVILLE ↗ +36.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DEAUVILLE
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750 000 € | 7 732 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 DEAUVILLE
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774 000 € | 6 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 DEAUVILLE
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725 000 € | 6 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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720 000 € | 6 667 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 DEAUVILLE
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780 000 € | 7 156 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DEAUVILLE
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780 000 € | 7 156 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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799 000 € | 7 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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799 000 € | 7 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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799 000 € | 7 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 DEAUVILLE
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699 000 € | 6 078 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 DEAUVILLE
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 DEAUVILLE
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 DEAUVILLE
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699 000 € | 6 132 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 DEAUVILLE
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699 000 € | 6 186 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURGEVILLE
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650 000 € | 5 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 43 Av Doct Roger Deliencourt | 1 052 666 € | 108 m² | 9 747 € |
| 13/03/2025 | 2 Bd Des Sports | 485 000 € | 88 m² | 5 511 € |
| 27/02/2025 | 103 Av De La Republique | 575 000 € | 85 m² | 6 765 € |
| 20/02/2025 | 57 Rue De Verdun | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Chanoine Laisne | 484 850 € | 77 m² | 6 297 € |
| 30/12/2024 | 2 Bd Eugene Cornuche | 1 350 000 € | 97 m² | 13 918 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Robert Fossorier | 633 000 € | 106 m² | 5 972 € |
| 27/11/2024 | 18 Rue Auguste Decaens | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 31/10/2024 | 11 Imp F De Kergorlay | 710 000 € | 81 m² | 8 765 € |
| 30/10/2024 | 9077 Che Du Coteau | 733 945 € | 85 m² | 8 635 € |
| 22/10/2024 | 22 Bd Mauger | 508 500 € | 100 m² | 5 085 € |
| 30/08/2024 | 32 Rue Des Aunes | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 19/07/2024 | 106 Bd Mauger | 1 250 000 € | 103 m² | 12 136 € |
| 17/07/2024 | 5 Rue Mirabeau | 940 000 € | 100 m² | 9 400 € |
| 15/07/2024 | 8c Av Alfred Rousseau | 94 000 € | 90 m² | 1 044 € |