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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
DAX (40100) - Studio dans résidence thermale classée - vendu meublé et tout équipé. La résidence communique directement avec les Thermes De Borda. Pas de bail commercial en cours (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 71 232 € | 7 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 32 117 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DAX ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 DAX
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64 990 € | 2 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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65 000 € | 2 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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65 000 € | 2 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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66 000 € | 2 357 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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66 000 € | 2 357 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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66 000 € | 2 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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68 000 € | 2 615 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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68 000 € | 2 615 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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69 000 € | 2 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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69 000 € | 2 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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69 000 € | 3 000 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 DAX
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69 500 € | 3 022 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 DAX
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69 500 € | 3 022 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 DAX
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69 900 € | 2 496 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 DAX
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60 000 € | 2 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Rue Des Faures | 56 000 € | 17 m² | 3 294 € |
| 28/05/2025 | 4 Bd Albert Camus | 76 150 € | 21 m² | 3 626 € |
| 28/05/2025 | 3 Crs Marechal Joffre | 29 000 € | 22 m² | 1 318 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Lazaristes | 62 000 € | 23 m² | 2 696 € |
| 26/05/2025 | 5 Av Victor Hugo | 68 110 € | 25 m² | 2 724 € |
| 22/05/2025 | 12 Crs Gallieni | 66 000 € | 25 m² | 2 640 € |
| 21/05/2025 | 24 Pl Camille Bouvet | 92 589 € | 18 m² | 5 144 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Chanzy | 50 500 € | 23 m² | 2 196 € |
| 07/05/2025 | 37 Av Saint Vincent De Paul | 53 000 € | 19 m² | 2 789 € |
| 29/04/2025 | 61 Av De L Aerodrome | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 28/04/2025 | 4 Bd Albert Camus | 56 850 € | 21 m² | 2 707 € |
| 24/04/2025 | 46 Crs Marechal Foch | 86 950 € | 25 m² | 3 478 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Du Sablar | 60 860 € | 23 m² | 2 646 € |
| 22/04/2025 | 4 Bd Albert Camus | 59 000 € | 23 m² | 2 565 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Du Mirailh | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |