Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Confort, espace et liberté pour toute la famille ! À 25min au sud de Dax, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 152 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 401 016 € | 41 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 420 480 € | 60 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 456 300 € | 96 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAX ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DAX
|
373 000 € | 2 454 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
390 000 € | 2 532 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAX
|
397 000 € | 2 816 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
397 000 € | 2 816 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAX
|
399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
400 000 € | 2 581 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
342 380 € | 2 361 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAX
|
337 920 € | 1 827 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAX
|
334 000 € | 1 805 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
334 000 € | 1 805 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
334 000 € | 1 805 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 901 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 901 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T8 DAX
|
325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 24/04/2025 | 80 Rte De Saubagnacq | 488 000 € | 180 m² | 2 711 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Wlerick | 368 000 € | 131 m² | 2 809 € |
| 03/01/2025 | 9 Rte De Peyrehorade | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Erables | 314 000 € | 134 m² | 2 343 € |
| 12/12/2024 | 29 Bd Claude Lorrin | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 28/11/2024 | 19b Rue Chanzy | 579 700 € | 155 m² | 3 740 € |
| 31/10/2024 | 4 Av Paul Doumer | 707 000 € | 165 m² | 4 285 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Edmond Rostand | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 14/10/2024 | 4 Rue Du General Leclerc | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Bagatelle | 152 100 € | 126 m² | 1 207 € |
| 01/10/2024 | 78 Rte De Saubagnacq | 520 000 € | 182 m² | 2 857 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Abel Guichemerre | 262 700 € | 171 m² | 1 536 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Bagatelle | 289 800 € | 140 m² | 2 070 € |