Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
Maison d'architecte de belle facture, située en centre ville de Dax. Beaux volumes, 5 chambres avec plusieurs points d'eau, grande pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur...
37 Rue Paul Lahargou 40100 Dax
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 641 €/mois | 17 094 €/mois | 473 844 € | 49 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 72 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 539 100 € | 114 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 634 500 € | 209 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NARROSSE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKy9R Actuel
|
441 000 € | - |
|
#9Eopo
|
399 000 € | -9,5% |
|
#adRji
|
399 000 € | -9,5% |
|
#akvhA
|
399 000 € | -9,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NARROSSE
|
440 000 € | 1 947 € | 226 m² | 6 | Voir |
|
T8 HINX
|
450 000 € | 1 907 € | 236 m² | 8 | Voir |
|
T8 HINX
|
450 000 € | 1 907 € | 236 m² | 8 | Voir |
|
T8 HINX
|
450 000 € | 1 907 € | 236 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST PANDELON
|
430 000 € | 1 822 € | 236 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PANDELON
|
430 000 € | 1 822 € | 236 m² | 9 | Voir |
|
T8 OEYRELUY
|
472 500 € | 2 081 € | 227 m² | 8 | Voir |
|
T8 OEYRELUY
|
473 500 € | 2 086 € | 227 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST PANDELON
|
399 000 € | 1 691 € | 236 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PANDELON
|
399 000 € | 1 691 € | 236 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 22 Rue Des Brandes | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |