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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
A Dax, Ancienne Ferme entièrement renovée.Au calme à Dax, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette superbe rénovation alliant le cachet de l’ancien et le confort mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 036 €/mois | 24 352 €/mois | 675 024 € | 69 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 899 €/mois | 17 876 €/mois | 707 880 € | 102 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 767 880 € | 162 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 834 720 € | 229 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 903 900 € | 298 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAX ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DAX
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650 000 € | 3 202 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 DAX
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650 000 € | 3 202 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 DAX
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650 000 € | 3 202 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 DAX
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650 000 € | 3 202 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 DAX
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650 000 € | 3 202 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 DAX
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657 207 € | 3 651 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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657 207 € | 3 651 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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599 000 € | 2 936 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T7 DAX
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590 000 € | 3 138 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 DAX
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590 000 € | 3 138 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 DAX
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590 000 € | 3 138 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 DAX
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590 000 € | 3 138 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 DAX
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675 000 € | 3 277 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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549 000 € | 2 691 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T7 DAX
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549 000 € | 2 759 € | 199 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Bd Saint Pierre | 450 700 € | 200 m² | 2 254 € |
| 24/04/2025 | 80 Rte De Saubagnacq | 488 000 € | 180 m² | 2 711 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |
| 29/01/2025 | 12 Pl Camille Bouvet | 571 180 € | 185 m² | 3 087 € |
| 03/01/2025 | 9 Rte De Peyrehorade | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 12/12/2024 | 29 Bd Claude Lorrin | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 28/11/2024 | 19b Rue Chanzy | 579 700 € | 155 m² | 3 740 € |
| 31/10/2024 | 4 Av Paul Doumer | 707 000 € | 165 m² | 4 285 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Edmond Rostand | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 14/10/2024 | 4 Rue Du General Leclerc | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 01/10/2024 | 78 Rte De Saubagnacq | 520 000 € | 182 m² | 2 857 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Abel Guichemerre | 262 700 € | 171 m² | 1 536 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Bagatelle | 289 800 € | 140 m² | 2 070 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Des Chenes | 215 600 € | 173 m² | 1 246 € |
| 02/08/2024 | 48 Rue Joseph Darque | 413 600 € | 192 m² | 2 154 € |