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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
A VENDRE Appartement NEUF TYPE 3 de 65 m² à DAX 40100, Il est composé d'une terrasse, d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DAX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DAX
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204 000 € | 3 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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204 000 € | 3 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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206 000 € | 2 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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T4 DAX
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208 364 € | 2 816 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 DAX
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209 000 € | 3 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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209 000 € | 3 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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209 000 € | 3 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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209 000 € | 3 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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199 900 € | 2 738 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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198 692 € | 3 154 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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211 879 € | 3 311 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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211 879 € | 3 311 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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211 879 € | 3 311 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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197 000 € | 2 662 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Bd Carnot | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue Des Carmes | 180 400 € | 80 m² | 2 255 € |
| 30/05/2025 | 22b Rue Des Colibris | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Des Oiseaux | 204 800 € | 83 m² | 2 467 € |
| 28/05/2025 | 2 Av De Logrono | 88 000 € | 49 m² | 1 796 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Du Cordon Bleu | 93 510 € | 58 m² | 1 612 € |
| 22/05/2025 | 48 Av Francis Plante | 192 500 € | 75 m² | 2 567 € |
| 22/05/2025 | 24 Pl Camille Bouvet | 174 322 € | 45 m² | 3 874 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue D Aspremont | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 19/05/2025 | 5 Av De Logrono | 143 450 € | 51 m² | 2 813 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Jean Le Bon | 175 500 € | 67 m² | 2 619 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue Jacqueline Auriol | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue Des Maraichers | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue D Argoubet | 131 600 € | 47 m² | 2 800 € |
| 30/04/2025 | 74 Av Saint Vincent De Paul | 70 500 € | 57 m² | 1 237 € |