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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison 7 piècesNouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison contemporaine implantée sur un magnifique terrain avec éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 088 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DAUMERAY
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269 900 € | 1 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 DAUMERAY
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270 374 € | 1 639 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 DAUMERAY
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270 374 € | 1 639 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 CHEMIRE SUR SARTHE
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262 750 € | 1 583 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 DAUMERAY
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262 750 € | 1 583 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 DAUMERAY
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288 000 € | 1 440 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEMIRE SUR SARTHE
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288 000 € | 1 440 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 DAUMERAY
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288 000 € | 1 440 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 DAUMERAY
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289 092 € | 1 721 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 DAUMERAY
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289 092 € | 1 721 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T9 CHEMIRE SUR SARTHE
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248 900 € | 1 276 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 CHEMIRE SUR SARTHE
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244 000 € | 1 410 € | 173 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 29 Rue Louise Renault | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 04/11/2024 | 24 Rue De L Eglise Chemire | 193 000 € | 188 m² | 1 027 € |
| 29/10/2024 | 574 Che De Givaux | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Daniel Prevost | 138 000 € | 180 m² | 767 € |
| 21/08/2024 | 47 Gr Grande Rue | 147 500 € | 160 m² | 922 € |
| 31/07/2024 | 4 Che De La Saulaie | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Du Clos Des Vignes | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue De La Fraternite | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 09/07/2024 | 2332 Rte De La Rotiere | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 13/06/2024 | 61 Gr Grande Rue | 255 000 € | 189 m² | 1 349 € |
| 29/03/2024 | 884 Rte De Tierce | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 29/03/2024 | 5184 La Pingriere | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Joseph Chenon | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 29/08/2023 | 86 Rue Des Saulais | 218 400 € | 145 m² | 1 506 € |
| 20/07/2023 | 78 Che De La Saulaie | 223 500 € | 158 m² | 1 415 € |