181 636 €
Bien
86 m²
DAUMERAY
49640
N/A
vs marché
2 112
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit181 636 €
Bien • 5 pièces • 86 m²
DAUMERAY (49640)
Jardin
Garage
DPE
A
48 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
À VENDRE : Future Maison de Plain-Pied à Daumeray sur Terrain de 463 m² Découvrez votre futur chez-vous à Daumeray, avec cette magnifique maison de plain-pied à construire sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
181 636 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 649 €
Prix net vendeur
172 987 €
Frais de notaire
+13 691 €
Émoluments
2 135 €
Droits & taxes
10 206 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
195 327 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
195 327 €
Capital à emprunter
195 327 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 196 140 € | 20 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 205 680 € | 29 886 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 223 200 € | 47 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 242 640 € | 66 846 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,25%
11 352 €/an
Rendement net
3,93%
après charges
Cashflow
-494 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
946 €/an
Charges copro. NR
516 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
795 €/an
GLI (2,5%)
284 €/an
Vacance locative
946 €/an
Total charges
3 637 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible