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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À vendre – Maison chalet à Daumazan-sur-ArizeSurface habitable : environ 80 m² – 4 pièces – 3 chambresDans un cadre bucolique, calme et silencieux, découvrez ce charmant chal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAUMAZAN SUR ARIZE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAUMAZAN SUR ARIZE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 78 Cazaleres | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 28/03/2025 | 129 Cazaleres | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 28/03/2025 | 84 Cazaleres | 100 500 € | 63 m² | 1 595 € |
| 27/03/2025 | 81 Cazaleres | 112 500 € | 63 m² | 1 786 € |
| 24/02/2025 | 19 Rte De Toulouse | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 15/11/2024 | 43 Cazaleres | 169 800 € | 98 m² | 1 733 € |
| 05/07/2024 | 107 Cazaleres | 125 500 € | 78 m² | 1 609 € |
| 18/06/2024 | 333 Borde De Naut | 217 780 € | 79 m² | 2 757 € |
| 01/03/2024 | 23 Cazaleres | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 02/01/2024 | 57 Cazaleres | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 25/10/2023 | 72 Cazaleres | 126 000 € | 63 m² | 2 000 € |
| 30/09/2023 | 83 Cazaleres | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 11/07/2023 | 11 Rue Du Cerdas | 64 900 € | 81 m² | 801 € |
| 29/06/2023 | 87 Cazaleres | 82 700 € | 63 m² | 1 313 € |
| 14/06/2023 | 91 Cazaleres | 107 500 € | 63 m² | 1 706 € |