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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Darvoy centre ville secteur calme et résidentiel proche écoles, commerces, collège. Agréable maison bâtit sur un terrain de 607 m² clos sans vis-à-vis. Cette maison propose 4 chamb...
2 Impasse du Chateau d'Eau 45150 Darvoy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 190 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 490 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARVOY ↗ +101.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARVOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DARVOY
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254 900 € | 2 524 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DARVOY
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254 900 € | 2 524 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 DARVOY
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267 000 € | 2 263 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 JARGEAU
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 JARGEAU
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274 000 € | 2 404 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 JARGEAU
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233 157 € | 2 379 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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233 157 € | 2 379 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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230 090 € | 2 111 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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230 090 € | 2 111 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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220 519 € | 2 005 € | 110 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 15 Rue Des Ecoliers | 123 892 € | 105 m² | 1 180 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue De Chaudy | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De Puiseaux | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De La Loire | 195 600 € | 87 m² | 2 248 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue De La Courtiniere | 254 500 € | 114 m² | 2 232 € |
| 27/05/2024 | 9 Rue De La Loire | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 03/05/2024 | 15 Rue Du Bourg-neuf | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 15/04/2024 | 120 Rte D Orleans | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 05/03/2024 | 5 Rte D Orleans | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Des Bordeliers | 192 103 € | 89 m² | 2 158 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue Des Bordeliers | 186 000 € | 111 m² | 1 676 € |
| 09/06/2023 | 10ter Rue De La Croix Rouge | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 26/05/2023 | 93 Rte D Orleans | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 09/05/2023 | 8 Rue Des Ecoliers | 185 850 € | 100 m² | 1 859 € |