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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Jargeau.A 5 minutes des écoles collège et commerces, quartier résidentiel calme. Cette charmante maison rénovée avec soin...
13 Rue des Maraichers 45150 Jargeau
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXjEH Actuel
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274 000 € | - |
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#ahUQN
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274 000 € | - |
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#ajya4
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285 000 € | +4,0% |
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#aQEbb
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274 300 € | +0,1% |
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#aXjEG
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274 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 20 Av Du General De Gaulle | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 28/10/2024 | 26 Gr Grande Rue | 197 000 € | 102 m² | 1 931 € |
| 24/09/2024 | 15b Rue 44e Regiment D Infanterie | 212 000 € | 124 m² | 1 710 € |
| 27/08/2024 | 25 Rue De La Bate | 199 900 € | 91 m² | 2 197 € |
| 30/07/2024 | 7ter Rte De Ferolles | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Des Meuniers | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 30/05/2024 | 52b Rte De La Ferte St Aubin | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Porte Berry | 164 050 € | 105 m² | 1 562 € |
| 08/03/2024 | 16 Rue Du Clos Besson | 132 000 € | 98 m² | 1 347 € |
| 01/03/2024 | 50 Rue Du Civet | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 30/01/2024 | 10 Rte De Darvoy | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue De La Raguenelle | 189 200 € | 120 m² | 1 577 € |
| 05/01/2024 | 1a Rue Serin Moulin | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 03/01/2024 | 6083 La Bourdonniere | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 28/09/2023 | 10 Rue Du Hameau De La Tuilerie | 108 000 € | 97 m² | 1 113 € |