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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Pénates Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison située à Darnétal, nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, de ses com...
32 Rue des Meslots 76160 Darnétal
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DARNETAL ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LEGER DU BOURG DENIS
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199 900 € | 2 104 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T6 DARNETAL
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 DARNETAL
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JACQUES SUR DARNETAL
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190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU VIVIER
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189 700 € | 1 878 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS L EVEQUE
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212 832 € | 2 313 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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178 000 € | 1 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9011 Rue Du Mont Maclou | 151 380 € | 100 m² | 1 514 € |
| 21/02/2025 | 50 Rue De La Table De Pierre | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 10/01/2025 | 45 Rte De Rouen | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 19/12/2024 | 43 Rue De La Table De Pierre | 208 950 € | 91 m² | 2 296 € |
| 16/12/2024 | 4 Sen Du Mont Pilon | 145 160 € | 92 m² | 1 578 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Du Mont Maclou | 203 500 € | 100 m² | 2 035 € |
| 19/07/2024 | 6 All Des Chevreuils | 261 000 € | 103 m² | 2 534 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue De L Avalasse | 83 333 € | 89 m² | 936 € |
| 07/06/2024 | 52 Rue Saint Pierre | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 22/04/2024 | 3 Imp Des Poiriers | 268 000 € | 113 m² | 2 372 € |
| 21/03/2024 | 31 Rue Charles Benner | 168 150 € | 80 m² | 2 102 € |
| 15/02/2024 | 3 All Du Docteur Damamme | 177 800 € | 84 m² | 2 117 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Maugendre | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue Paul Ansoult | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 30/11/2023 | 61 Rue Sadi Carnot | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |