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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison à vendre Darnétal - CENTRE VILLEMaison de charme à colombages proposant de beaux volumes. L'entrée se fait sur la pièce à vivre qui comprend le séjour - salon et cuisine, lu...
18 Rue Maugendre 76160 Darnétal
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARNETAL ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9011 Rue Du Mont Maclou | 151 380 € | 100 m² | 1 514 € |
| 21/02/2025 | 50 Rue De La Table De Pierre | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 10/01/2025 | 45 Rte De Rouen | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 19/12/2024 | 43 Rue De La Table De Pierre | 208 950 € | 91 m² | 2 296 € |
| 16/12/2024 | 4 Sen Du Mont Pilon | 145 160 € | 92 m² | 1 578 € |
| 13/09/2024 | 77 Rue De La Table De Pierre | 106 200 € | 70 m² | 1 517 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Du Mont Maclou | 203 500 € | 100 m² | 2 035 € |
| 19/07/2024 | 6 All Des Chevreuils | 261 000 € | 103 m² | 2 534 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue De L Avalasse | 83 333 € | 89 m² | 936 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue De La Chaine | 113 000 € | 70 m² | 1 614 € |
| 07/06/2024 | 52 Rue Saint Pierre | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 29/05/2024 | 94 Rte De Gournay | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Sadi Carnot | 97 800 € | 70 m² | 1 397 € |
| 21/03/2024 | 31 Rue Charles Benner | 168 150 € | 80 m² | 2 102 € |
| 28/02/2024 | 33 Rue De Lombardie | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |