Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
L'agence de la gare vous propose à la vente ce studio Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 51 120 € | 7 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 55 440 € | 11 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DARNETAL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 102 Rte De Rouen | 52 800 € | 20 m² | 2 640 € |
| 27/12/2024 | 102 Rte De Rouen | 40 000 € | 20 m² | 2 000 € |
| 26/12/2024 | 102 Rte De Rouen | 37 000 € | 20 m² | 1 850 € |
| 07/10/2024 | 102 Rte De Rouen | 47 000 € | 20 m² | 2 350 € |
| 30/08/2024 | 102 Rte De Rouen | 42 500 € | 20 m² | 2 125 € |
| 20/08/2024 | 102 Rte De Rouen | 49 300 € | 20 m² | 2 465 € |
| 06/08/2024 | 102 Rte De Rouen | 50 300 € | 20 m² | 2 515 € |
| 24/07/2024 | 102 Rte De Rouen | 39 000 € | 20 m² | 1 950 € |
| 05/07/2024 | 102 Rte De Rouen | 38 000 € | 20 m² | 1 900 € |
| 13/06/2024 | 102 Rte De Rouen | 39 000 € | 20 m² | 1 950 € |
| 12/06/2024 | 94 Rte De Rouen | 260 000 € | 25 m² | 10 400 € |
| 11/06/2024 | 102 Rte De Rouen | 49 500 € | 19 m² | 2 605 € |
| 30/05/2024 | 102 Rte De Rouen | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 22/05/2024 | 102 Rte De Rouen | 39 000 € | 20 m² | 1 950 € |
| 21/05/2024 | 102 Rte De Rouen | 39 000 € | 20 m² | 1 950 € |