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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Très belle construction de 2001 comprenant une entrée avec placards, séjour salon de 45m² avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, WC, garage attenant. A l'étage, un palier des...
29 Rue du Roule 76160 Darnétal
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DARNETAL ↗ +1.6% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PREAUX
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324 900 € | 2 499 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PREAUX
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324 900 € | 2 499 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PREAUX
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324 900 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PREAUX
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324 900 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JACQUES SUR DARNETAL
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330 000 € | 2 157 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JACQUES SUR DARNETAL
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330 000 € | 2 157 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VIEUX RUE
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331 000 € | 2 416 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VIEUX RUE
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331 000 € | 2 416 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JACQUES SUR DARNETAL
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304 500 € | 2 100 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER DU BOURG DENIS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER DU BOURG DENIS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DARNETAL
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349 000 € | 2 511 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DARNETAL
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349 000 € | 2 511 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 10b Rue Du Point Du Jour | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue Alfred Duthil | 174 500 € | 129 m² | 1 353 € |
| 13/01/2025 | 8 All Des Jacinthes | 298 500 € | 122 m² | 2 447 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Du Chateau Fort | 313 350 € | 133 m² | 2 356 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Andre Maurois | 282 000 € | 126 m² | 2 238 € |
| 04/10/2024 | 197 Rue De Longpaon | 190 100 € | 119 m² | 1 597 € |
| 12/09/2024 | 46ter Rue De Lombardie | 241 000 € | 130 m² | 1 854 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Du Chateau Fort | 272 550 € | 124 m² | 2 198 € |
| 19/06/2024 | 27 Rue Val Saint Jacques | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 24/04/2024 | 57 Rte De Rouen | 269 000 € | 128 m² | 2 102 € |
| 22/04/2024 | 3 Imp Des Poiriers | 268 000 € | 113 m² | 2 372 € |
| 27/02/2024 | 70 Rue Saint Pierre | 318 000 € | 148 m² | 2 149 € |
| 12/12/2023 | 29 Rue De La Table De Pierre | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 24/10/2023 | 1 All Du Docteur Damamme | 193 000 € | 111 m² | 1 739 € |
| 11/10/2023 | 54 Rue Alfred Duthil | 206 000 € | 104 m² | 1 981 € |