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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Maison à vendre – 4 chambres – Secteur résidentiel Bois du RouleVenez découvrir avec votre agence ORPI cette belle maison vivable de plain-pied, située au calme, dans le secteur ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DARNETAL ↗ +1.6% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DARNETAL
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349 000 € | 2 511 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JACQUES SUR DARNETAL
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349 325 € | 2 254 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DU VIVIER
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350 000 € | 2 244 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DU VIVIER
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350 000 € | 2 244 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DU VIVIER
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350 000 € | 2 244 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 DARNETAL
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DARNETAL
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARTIN DU VIVIER
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350 000 € | 2 244 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 DARNETAL
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350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LEGER DU BOURG DENIS
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350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER DU BOURG DENIS
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350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARTIN DU VIVIER
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350 000 € | 2 244 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JACQUES SUR DARNETAL
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356 000 € | 2 637 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU VIVIER
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS L EVEQUE
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367 000 € | 2 368 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 12 Rue Alsace Lorraine | 235 700 € | 157 m² | 1 501 € |
| 14/04/2025 | 10b Rue Du Point Du Jour | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue Alfred Duthil | 174 500 € | 129 m² | 1 353 € |
| 05/02/2025 | 26 Rue Du Chateau Fort | 137 350 € | 165 m² | 832 € |
| 13/01/2025 | 8 All Des Jacinthes | 298 500 € | 122 m² | 2 447 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Du Chateau Fort | 313 350 € | 133 m² | 2 356 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Andre Maurois | 282 000 € | 126 m² | 2 238 € |
| 04/10/2024 | 197 Rue De Longpaon | 190 100 € | 119 m² | 1 597 € |
| 12/09/2024 | 46ter Rue De Lombardie | 241 000 € | 130 m² | 1 854 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Du Chateau Fort | 272 550 € | 124 m² | 2 198 € |
| 19/06/2024 | 27 Rue Val Saint Jacques | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 24/04/2024 | 57 Rte De Rouen | 269 000 € | 128 m² | 2 102 € |
| 22/04/2024 | 3 Imp Des Poiriers | 268 000 € | 113 m² | 2 372 € |
| 25/03/2024 | 26 Rue Du Chateau Fort | 320 400 € | 165 m² | 1 942 € |
| 27/02/2024 | 70 Rue Saint Pierre | 318 000 € | 148 m² | 2 149 € |