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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Venez découvrir cet appartement vendu libre dans une résidence sécurisée et fermée dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une ...
74 Rue Bouvreuil 76000 Rouen
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 111 636 € | 11 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 117 000 € | 16 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 126 900 € | 26 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 138 000 € | 37 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 49 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DARNETAL ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIFsv Actuel
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102 700 € | - |
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#aH9ub
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102 700 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 75 Rue De Longpaon | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 08/04/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 81 500 € | 42 m² | 1 940 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 97 361 € | 42 m² | 2 318 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Albert Fauquet | 47 000 € | 35 m² | 1 343 € |
| 23/10/2024 | 1b Rue Alfred Duthil | 106 300 € | 42 m² | 2 531 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue Jacques Hamel | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 12/09/2024 | 91 Rue Sadi Carnot | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Toupin | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |
| 29/08/2024 | 1b Rue Alfred Duthil | 80 500 € | 42 m² | 1 917 € |
| 08/08/2024 | 4 Pl Richard Waddington | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Richard Waddington | 68 000 € | 61 m² | 1 115 € |
| 09/07/2024 | 4 Res Plein Sud | 52 000 € | 55 m² | 945 € |
| 05/07/2024 | 4 Pl Richard Waddington | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Alsace Lorraine | 94 050 € | 41 m² | 2 294 € |
| 26/06/2024 | 1b Rue Alfred Duthil | 98 000 € | 42 m² | 2 333 € |