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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Maison à vendre Darnétal centre,Maison de ville sans jardin ni terrasse, entrée sur séjour / salon, coin cuisine, Premier étage : une chambre et salle de bains avec WCDeuxième étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 108 444 € | 11 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 47 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DARNETAL ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DARNETAL
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99 000 € | 2 152 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 75 Rue De Longpaon | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 08/04/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 81 500 € | 42 m² | 1 940 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 97 361 € | 42 m² | 2 318 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Albert Fauquet | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 03/03/2025 | 4 Res Plein Sud | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 09/01/2025 | 4 Res Plein Sud | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Albert Fauquet | 47 000 € | 35 m² | 1 343 € |
| 30/10/2024 | Rue Edouard Branly | 66 100 € | 68 m² | 972 € |
| 23/10/2024 | 1b Rue Alfred Duthil | 106 300 € | 42 m² | 2 531 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue Jacques Hamel | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 12/09/2024 | 91 Rue Sadi Carnot | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Toupin | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |
| 29/08/2024 | 1b Rue Alfred Duthil | 80 500 € | 42 m² | 1 917 € |
| 08/08/2024 | 4 Pl Richard Waddington | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Richard Waddington | 68 000 € | 61 m² | 1 115 € |