Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
En exclusivité, PIETRAPOLIS vous propose sur la commune de VINDRY SUR TURDINE, une maison élégante rénovée avec goût, d'une surface habitable de 121m² sur deux niveaux ( sous-sol c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAREIZE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAREIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAREIZE
|
309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAREIZE
|
309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAREIZE
|
309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAREIZE
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAREIZE
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 128 Che Jean Michallet | 175 610 € | 72 m² | 2 439 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Marcel Pagnol | 267 500 € | 74 m² | 3 615 € |
| 07/01/2025 | 175 Imp Des Pres Les Olmes | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 06/01/2025 | 17 Che Des Nattes | 285 100 € | 79 m² | 3 609 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Edmond Rostand | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Professeur Paul Santy | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue De La Commanderie | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Du Professeur Paul Santy | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Hector Berlioz | 286 300 € | 94 m² | 3 046 € |
| 02/09/2024 | 79 Imp Des Vignes Les Olmes | 413 000 € | 103 m² | 4 010 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue De Provence | 283 700 € | 89 m² | 3 188 € |
| 23/07/2024 | 10 Che Du Chalet | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 22/07/2024 | La Savoie | 138 000 € | 78 m² | 1 769 € |
| 13/06/2024 | 1026 Che Du Bois Du Four | 211 000 € | 80 m² | 2 638 € |
| 03/05/2024 | 924 Rte De Sarcey | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |