Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
- VINDRY SUR TURDINE / LES OLMES - Venez découvrir cette superbe maison de 2013. Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de la commune OLMOISE. A seulement quelques ...
95 Rue de la Villa des Roses 69490 Vindry-sur-Turdine
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAREIZE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAREIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAREIZE
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAREIZE
|
309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAREIZE
|
309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAREIZE
|
309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FORGEUX
|
299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FORGEUX
|
299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST FORGEUX
|
299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FORGEUX
|
299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST FORGEUX
|
295 500 € | 3 283 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 10 Rue Marcel Pagnol | 267 500 € | 74 m² | 3 615 € |
| 07/01/2025 | 3278 Rte Du Beaujolais | 212 680 € | 110 m² | 1 933 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Edmond Rostand | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 06/01/2025 | 17 Che Des Nattes | 285 100 € | 79 m² | 3 609 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Professeur Paul Santy | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Du Professeur Paul Santy | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 12/11/2024 | 70 Rue Jean Moulin | 339 200 € | 111 m² | 3 056 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Hector Berlioz | 286 300 € | 94 m² | 3 046 € |
| 07/10/2024 | 135 Imp Des Amandiers | 316 000 € | 106 m² | 2 981 € |
| 02/09/2024 | 79 Imp Des Vignes Les Olmes | 413 000 € | 103 m² | 4 010 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue De Provence | 283 700 € | 89 m² | 3 188 € |
| 22/07/2024 | La Savoie | 138 000 € | 78 m² | 1 769 € |
| 02/07/2024 | 1377 Che Du Sauzet | 434 500 € | 111 m² | 3 914 € |
| 13/06/2024 | 1026 Che Du Bois Du Four | 211 000 € | 80 m² | 2 638 € |
| 22/05/2024 | 442 Che Du Moulin Roquille | 250 200 € | 114 m² | 2 195 € |