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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 235 m²
Située dans le secteur très recherché du Bois de Serres à Dardilly, à seulement 10 minutes à pied du centre-village et des commerces, cette maison de caractère offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 884 €/mois | 14 800 €/mois | 1 172 160 € | 326 285 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 431 225 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DARDILLY ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfBc4 Actuel
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880 000 € | - |
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#b7xiw
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880 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 DARDILLY
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T7 DARDILLY
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880 000 € | 3 745 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T10 DARDILLY
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880 000 € | 3 860 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T8 DARDILLY
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880 000 € | 3 929 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T7 DARDILLY
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880 000 € | 3 761 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T10 DARDILLY
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880 000 € | 3 860 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T10 DARDILLY
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850 000 € | 3 114 € | 273 m² | 10 | Voir |
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T10 DARDILLY
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850 000 € | 3 114 € | 273 m² | 10 | Voir |
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T7 DARDILLY
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835 000 € | 3 813 € | 219 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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835 000 € | 3 813 € | 219 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 23b Che Du Bois De Serres | 740 265 € | 220 m² | 3 365 € |
| 18/09/2025 | 36 Ancienne Route Nationale 7 | 870 000 € | 212 m² | 4 104 € |
| 04/09/2025 | 10b Che Du Vallon | 365 000 € | 217 m² | 1 682 € |
| 28/03/2025 | 18 Che Du Cogny | 1 130 000 € | 261 m² | 4 330 € |
| 11/02/2025 | 6 Che Des Noyeraies | 807 500 € | 210 m² | 3 845 € |
| 29/10/2024 | 32 Che De La Guillere | 946 130 € | 192 m² | 4 928 € |
| 23/09/2024 | 5 All Des Abeilles | 986 200 € | 230 m² | 4 288 € |
| 30/08/2024 | 10 Che Du Bois | 380 000 € | 196 m² | 1 939 € |
| 03/06/2024 | 21 Che De Traine-cul | 759 900 € | 189 m² | 4 021 € |
| 25/10/2023 | 15 Che Du Bois De Cros | 850 000 € | 199 m² | 4 271 € |
| 06/07/2023 | 10b Che Du Vallon | 920 000 € | 217 m² | 4 240 € |