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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 234 m²
Dardilly – Bois de Serres | Maison à rénover, environnement d’ex-- Guillerme Immobilier -- Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente une maison pleine de charme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 871 €/mois | 35 973 €/mois | 997 164 € | 103 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 714 €/mois | 26 406 €/mois | 1 045 680 € | 151 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 302 €/mois | 19 097 €/mois | 1 134 360 € | 240 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 138 €/mois | 15 570 €/mois | 1 233 120 € | 339 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 1 335 300 € | 441 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DARDILLY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DARDILLY
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930 000 € | 3 957 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T10 DARDILLY
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880 000 € | 3 860 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T10 DARDILLY
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880 000 € | 3 697 € | 238 m² | 10 | Voir |
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T10 DARDILLY
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880 000 € | 3 860 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T10 DARDILLY
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880 000 € | 3 860 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T9 DARDILLY
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880 000 € | 3 860 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T10 DARDILLY
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850 000 € | 3 114 € | 273 m² | 10 | Voir |
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T10 DARDILLY
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850 000 € | 3 114 € | 273 m² | 10 | Voir |
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T7 DARDILLY
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835 000 € | 3 813 € | 219 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Rue De La Mairie | 575 200 € | 187 m² | 3 076 € |
| 28/03/2025 | 18 Che Du Cogny | 1 130 000 € | 261 m² | 4 330 € |
| 11/02/2025 | 6 Che Des Noyeraies | 807 500 € | 210 m² | 3 845 € |
| 29/10/2024 | 32 Che De La Guillere | 946 130 € | 192 m² | 4 928 € |
| 23/09/2024 | 5 All Des Abeilles | 986 200 € | 230 m² | 4 288 € |
| 30/08/2024 | 10 Che Du Bois | 380 000 € | 196 m² | 1 939 € |
| 03/06/2024 | 21 Che De Traine-cul | 759 900 € | 189 m² | 4 021 € |
| 25/10/2023 | 15 Che Du Bois De Cros | 850 000 € | 199 m² | 4 271 € |
| 06/07/2023 | 10b Che Du Vallon | 920 000 € | 217 m² | 4 240 € |