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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Un cocon lumineux au coeur de la verdure à DardillyNichée dans un cadre paisible et arboré, cette maison de 200 m² construite en 2000 a tout pour plaire : de l'espace, du confort, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DARDILLY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DARDILLY
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730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 DARDILLY
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740 000 € | 3 058 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 DARDILLY
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740 000 € | 3 058 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T7 DARDILLY
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750 000 € | 3 807 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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750 000 € | 3 807 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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750 000 € | 3 807 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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750 000 € | 3 488 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DARDILLY
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 46 Che Du Cogny | 885 000 € | 167 m² | 5 299 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De La Mairie | 575 200 € | 187 m² | 3 076 € |
| 30/04/2025 | 18h Che Du Lavoir | 818 000 € | 171 m² | 4 784 € |
| 28/02/2025 | 5 Che Du Bruley | 675 500 € | 174 m² | 3 882 € |
| 11/02/2025 | 6 Che Des Noyeraies | 807 500 € | 210 m² | 3 845 € |
| 20/12/2024 | 48 Che Des Peupliers | 652 800 € | 165 m² | 3 956 € |
| 29/10/2024 | 32 Che De La Guillere | 946 130 € | 192 m² | 4 928 € |
| 14/10/2024 | 32 Che De La Beffe | 792 000 € | 180 m² | 4 400 € |
| 23/09/2024 | 5 All Des Abeilles | 986 200 € | 230 m² | 4 288 € |
| 30/08/2024 | 10 Che Du Bois | 380 000 € | 196 m² | 1 939 € |
| 03/06/2024 | 21 Che De Traine-cul | 759 900 € | 189 m² | 4 021 € |
| 08/03/2024 | 20 Ancienne Route Nationale 7 | 872 822 € | 180 m² | 4 849 € |
| 05/03/2024 | 38 Che Du Cogny | 800 000 € | 175 m² | 4 571 € |
| 25/10/2023 | 15 Che Du Bois De Cros | 850 000 € | 199 m² | 4 271 € |
| 10/07/2023 | 2 Che Des Mandaroux | 596 100 € | 168 m² | 3 548 € |