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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
EXCLUSIVITÉ ORPI ! Maison de 118 m² habitable sur un terrain de 706 m², située dans un lotissement calme et recherché, construite en 1984. Un cadre idéal pour une famille en quête ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 213 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 277 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DARDILLY ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aElPY Actuel
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585 000 € | - |
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#aZMf4
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575 000 € | -1,7% |
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#b45mn
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564 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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599 000 € | 4 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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599 000 € | 4 470 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T4 DARDILLY
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564 000 € | 4 780 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 DARDILLY
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558 000 € | 4 810 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 DARDILLY
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620 000 € | 4 526 € | 137 m² | 5 | Voir |
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550 000 € | 4 472 € | 123 m² | 5 | Voir |
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620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 7 | Voir |
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620 000 € | 5 345 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 DARDILLY
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629 000 € | 5 566 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DARDILLY
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629 000 € | 5 566 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 DARDILLY
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540 000 € | 4 576 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Che Des Monts D Or | 458 400 € | 111 m² | 4 130 € |
| 07/04/2025 | 70 Che Du Bois De Serres | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € |
| 04/04/2025 | 6 All Des Bois Gramont | 472 300 € | 94 m² | 5 024 € |
| 14/02/2025 | 3 Che De La Beffe | 495 250 € | 114 m² | 4 344 € |
| 11/02/2025 | 4 Che Du Pelosset | 591 700 € | 110 m² | 5 379 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue De La Mairie | 479 436 € | 140 m² | 3 425 € |
| 12/12/2024 | 7b Che Du Panorama | 688 500 € | 125 m² | 5 508 € |
| 29/11/2024 | 5 Che Du Lavoir | 475 000 € | 108 m² | 4 398 € |
| 28/11/2024 | 26 Che Du Cogny | 565 800 € | 100 m² | 5 658 € |
| 14/11/2024 | 28a Che Du Cogny | 479 300 € | 121 m² | 3 961 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue De La Mairie | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 29/10/2024 | 3 All Du Pre Du Cogny | 696 200 € | 130 m² | 5 355 € |
| 18/10/2024 | 30 Che De La Bruyere | 3 470 126 € | 130 m² | 26 693 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Du Paillet | 998 000 € | 100 m² | 9 980 € |
| 30/09/2024 | 37 All Du Levant | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |