Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
À Vendre : Maison Contemporaine avec piscine à DardillyÀ Vendre : Maison Contemporaine - Chemin du Cuers, 69570 Dardilly Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DARDILLY ↗ +14.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DARDILLY
|
550 000 € | 4 472 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 DARDILLY
|
540 000 € | 4 576 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 DARDILLY
|
558 000 € | 4 810 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 DARDILLY
|
564 000 € | 4 780 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 DARDILLY
|
499 000 € | 4 798 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 DARDILLY
|
495 000 € | 4 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DARDILLY
|
495 000 € | 4 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DARDILLY
|
495 000 € | 4 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Che Des Monts D Or | 458 400 € | 111 m² | 4 130 € |
| 07/04/2025 | 70 Che Du Bois De Serres | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € |
| 04/04/2025 | 6 All Des Bois Gramont | 472 300 € | 94 m² | 5 024 € |
| 14/02/2025 | 3 Che De La Beffe | 495 250 € | 114 m² | 4 344 € |
| 11/02/2025 | 4 Che Du Pelosset | 591 700 € | 110 m² | 5 379 € |
| 29/11/2024 | 5 Che Du Lavoir | 475 000 € | 108 m² | 4 398 € |
| 28/11/2024 | 26 Che Du Cogny | 565 800 € | 100 m² | 5 658 € |
| 14/11/2024 | 28a Che Du Cogny | 479 300 € | 121 m² | 3 961 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Du Paillet | 998 000 € | 100 m² | 9 980 € |
| 30/09/2024 | 37 All Du Levant | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 24/09/2024 | 28a Che Du Cogny | 148 018 € | 121 m² | 1 223 € |
| 17/09/2024 | 13 Che Des Tuileries | 338 510 € | 89 m² | 3 803 € |
| 16/09/2024 | 24 Che Du Gregoire | 590 000 € | 124 m² | 4 758 € |
| 13/09/2024 | 13 Che De Godefroy | 480 000 € | 111 m² | 4 324 € |
| 06/09/2024 | 8 Che De Belledonne | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € |