Maison • 2 pièces • 44 m²

DAOURS (80800) • Daours

Terrain 394 m²

Jardin

DPE A

DAOURS ( proximité de Camon/Amiens) – Maison neuve plain-pied, 1Acacia, c'est la promesse d'un premier chez-soi réussi. Plain-pied, compacte et lumineuse, elle offre un généreux es...

Quartier Daours

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 169 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 090 €

Prix net vendeur 161 810 €

Frais de notaire +12 924 €

Émoluments 2 028 €

Droits & taxes 9 546 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 182 824 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 182 824 €

Capital à emprunter 182 824 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 212 €/mois	6 703 €/mois	185 808 €	21 267 €	3,51%
10 ans	1 629 €/mois	4 936 €/mois	195 480 €	30 939 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 185 €/mois	3 591 €/mois	213 300 €	48 759 €	3,61%
20 ans	974 €/mois	2 952 €/mois	233 760 €	69 219 €	3,73%
25 ans	850 €/mois	2 576 €/mois	255 000 €	90 459 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

67% plus cher

* Maison 2p, DAOURS — annonces actives ce mois

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T2 CORBIE	172 418 €	3 919 €	44 m²	2	Voir Maison 2 pièces 44 m² à CORBIE
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2 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/01/2026	12 Rue Haute	81 000 €	59 m²	1 373 €
28/08/2025	17 Rue Des Buttes	142 400 €	40 m²	3 560 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).