219 800 €
T3
62 m²
DAOURS
80800
+65%
vs marché
3 545
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 800 €
Maison • 3 pièces • 62 m²
DAOURS (80800) • Daours
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 467 €
Prix net vendeur
209 333 €
Frais de notaire
+16 183 €
Émoluments
2 483 €
Droits & taxes
12 350 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 983 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 983 €
Capital à emprunter
235 983 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 239 820 € | 27 436 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 252 360 € | 39 976 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 63 016 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 89 296 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 116 716 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Daours →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, DAOURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DAOURS
|
219 900 € | 3 547 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à DAOURS |
|
T3 BONNAY
|
219 700 € | 3 544 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à BONNAY |
|
T3 DAOURS
|
219 900 € | 3 547 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à DAOURS |
|
T3 FOUILLOY
|
218 000 € | 3 516 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à FOUILLOY |
|
T3 BONNAY
|
215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à BONNAY |
|
T4 DAOURS
|
224 800 € | 2 919 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à DAOURS |
|
T3 FOUILLOY
|
214 500 € | 3 460 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à FOUILLOY |
|
T4 FOUILLOY
|
209 500 € | 2 721 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à FOUILLOY |
|
T3 VECQUEMONT
|
208 180 € | 2 932 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à VECQUEMONT |
|
T4 DAOURS
|
207 900 € | 2 700 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à DAOURS |
|
T4 CORBIE
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207 618 € | 2 696 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à CORBIE |
|
T4 DAOURS
|
206 900 € | 2 687 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à DAOURS |
|
T4 BONNAY
|
205 700 € | 2 671 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à BONNAY |
|
T4 DAOURS
|
204 900 € | 2 661 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à DAOURS |
|
T4 CORBIE
|
200 018 € | 2 598 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à CORBIE |
4 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 9 Rue Des Bateliers | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 05/01/2026 | 12 Rue Haute | 81 000 € | 59 m² | 1 373 € |
| 28/10/2024 | 5107c Le Pigeonnier | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 20/11/2023 | 6 Rue Basse | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |