Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
LM IMMO Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ vous présentent en EXCLUSIVITE : Pavillon individuel non mitoyen. Plain pied 73m². 3CH avec sous-sol complet, terrasse et jardin. A 10min d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAOURS ↘ -11.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAOURS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DAOURS
|
199 900 € | 2 738 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAOURS
|
199 900 € | 2 738 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 CORBIE
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBIE
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAY
|
202 800 € | 2 358 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 FOUILLOY
|
193 725 € | 2 306 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUILLOY
|
193 725 € | 2 306 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUILLOY
|
193 590 € | 2 332 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBIE
|
190 000 € | 2 135 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUILLOY
|
189 990 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUILLOY
|
189 990 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUILLOY
|
189 990 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 FOUILLOY
|
209 927 € | 2 691 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 FOUILLOY
|
187 378 € | 2 532 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUILLOY
|
187 378 € | 2 532 € | 74 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 5107c Le Pigeonnier | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 05/09/2023 | 5213c Le Village | 90 144 € | 84 m² | 1 073 € |
| 29/06/2023 | 12 Rue De La Republique | 56 000 € | 79 m² | 709 € |