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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 55 m² à Dampmart (774Investissez malin : Découvrez un Appartement de 3 pièces et 55 m² en vente à partir de 257504. Bénéficiez de frais d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 277 200 € | 28 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 290 640 € | 42 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 66 897 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAMPMART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 POMPONNE
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T3 POMPONNE
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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T3 POMPONNE
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258 127 € | 4 693 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMPMART
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258 520 € | 4 700 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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259 000 € | 4 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/04/2025 | 10 Rue Colas | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 30/05/2024 | 6 Rue Godard Desmarets | 172 000 € | 48 m² | 3 583 € |