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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
AppartementAPPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 53 m² AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN DE 60 m² environ– COUP DE COEUR ASSURÉ !** ESEN Senem immobilier, je vous propose de venir découvrir cet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAMPMART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DAMPMART
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222 000 € | 4 189 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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217 900 € | 3 515 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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228 000 € | 3 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 10 Rue Colas | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 30/05/2024 | 6 Rue Godard Desmarets | 172 000 € | 48 m² | 3 583 € |