Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement 3 pièces - POMPONNEEmplacement stratégique – Pomponne (77) La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Pomponne, commune recherchée de Seine-et-Marne,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POMPONNE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 000 € | 3 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
229 900 € | 3 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
224 000 € | 3 200 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
224 000 € | 3 200 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 143 000 € | 46 m² | 3 109 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Du General Leclerc | 172 850 € | 71 m² | 2 435 € |
| 28/10/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 19/09/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue De Marne | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 07/08/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 05/07/2024 | 7 All Du Prieure | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 20/06/2024 | 7 All Du Prieure | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 12/04/2024 | 7 All Du Prieure | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue De Marne | 220 500 € | 56 m² | 3 938 € |
| 26/09/2023 | 8 Quai Bizeau | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |
| 10/08/2023 | 85 Rue Du General Leclerc | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |
| 04/07/2023 | 69 Rue De Paris | 181 000 € | 46 m² | 3 935 € |
| 02/05/2023 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 232 000 € | 58 m² | 4 000 € |
| 12/04/2023 | 7 All Du Prieure | 230 500 € | 73 m² | 3 158 € |