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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
**Un lieu à vivre, au calme d'un hameau de Dampierre-sous-Bouhy**Un lieu à vivre, au calme d'un hameau de Dampierre-sous-Bouhy** Au coeur d'un hameau paisible de Dampierre-sous-Bou...
13 Moulin Gros Bois (Le) 58310 Dampierre-sous-Bouhy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 206 Le Gros Bois | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 15/10/2024 | 431 Le Chaillou | 113 000 € | 120 m² | 942 € |
| 05/07/2024 | 175 Les Fouchers | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 29/01/2024 | 53 Le Bourg | 56 000 € | 136 m² | 412 € |
| 20/12/2023 | 434 Le Petit Angelier | 203 000 € | 111 m² | 1 829 € |
| 31/10/2023 | 296 Valotte | 159 000 € | 140 m² | 1 136 € |
| 13/06/2023 | 172 La Chaume Des Charriers | 96 400 € | 130 m² | 742 € |