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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Exclusivité ORPI. DAMIGNY, au calme. Maison habitable de plain pied avec deux garages et atelier. Bel espace de vie avec entrée sur mezzanine, cuisine équipée neuve, grande chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMIGNY ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DAMIGNY
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMIGNY
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T5 HELOUP
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 VALFRAMBERT
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229 500 € | 2 669 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFRAMBERT
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229 500 € | 2 669 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFRAMBERT
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214 430 € | 2 493 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFRAMBERT
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213 669 € | 2 273 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFRAMBERT
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212 169 € | 2 257 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 12 Imp De La Blanchisserie | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 05/05/2025 | 17 Rue De Bellevue | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 29/04/2025 | 2 All Marot | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 23/04/2025 | 2 All Des Pinsons | 158 000 € | 97 m² | 1 629 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Chem De Maure | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 07/04/2025 | 10 All Maurice Ravel | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Des Platanes | 136 000 € | 90 m² | 1 511 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Lilas | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue De La Liberation | 154 000 € | 85 m² | 1 812 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Des Marronniers | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 29/01/2025 | 38 Rue Du Printemps | 124 000 € | 99 m² | 1 253 € |
| 27/11/2024 | 27 Rue Du Chem De Maure | 116 000 € | 82 m² | 1 415 € |
| 08/10/2024 | 28 Rue Du Printemps | 141 000 € | 92 m² | 1 533 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Marronniers | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 13/09/2024 | 11 Che Du Tertre | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |