Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
A Damgan, maison traditionnelle à construire sur terrain viabilisé de 409 m², à proximité de la cale et de la plage de Kervoyal. Dans un environnement calme et recherché, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 424 788 € | 44 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 445 440 € | 64 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 483 300 € | 102 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 525 360 € | 144 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 568 800 € | 188 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMGAN ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2b Rue Des Recifs | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 29/04/2025 | 13 Grande Rue | 310 090 € | 55 m² | 5 638 € |
| 09/04/2025 | 7 Prom Guillaume Apollinaire | 565 500 € | 60 m² | 9 425 € |
| 31/12/2024 | 4 Bd De L Ocean | 543 000 € | 80 m² | 6 788 € |
| 19/12/2024 | 21 Av De Plouharno | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 19/12/2024 | 7 Res Du Roden | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Kerjean | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 28/11/2024 | 9 All Des Hirondelles | 307 500 € | 87 m² | 3 534 € |
| 22/11/2024 | 34 Dom De Kertrez | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp De Plouharneux | 400 000 € | 67 m² | 5 970 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De Ste Marguerite | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Aristide Briand | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 17/07/2024 | 18 Rue De Penerf | 318 000 € | 65 m² | 4 892 € |
| 13/06/2024 | 10 Rue Du Gueneguelo | 407 000 € | 88 m² | 4 625 € |
| 12/06/2024 | 16 Rue Du Requer | 339 400 € | 64 m² | 5 303 € |